Référence MANDAT-141

MAISON DE VILLAGE - NAHUJA,
Nahuja 66340

4 pièce(s)

2 chambre(s)

89 m²

Classe énergie

Emission GES

€290 000 **

€290 000 honoraires inclus €272 300 hors honoraires Honoraires : 6.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Une maison mitoyenne située au centre de la commune de NAHUJA, bénéficiant d'un environnement calme et agréable comprenant:

Rez-de-chaussée: Salle à manger - Cuisine ouverte aménagée équipée - Salle d'eau comprenant un WC - Espace extérieur bénéficiant d'un coin barbecue.

1er étage: Salon bénéficiant d'une cheminée ainsi qu'un accès à une terrasse en face SUD - Salle de bain - WC indépendant.

2e étage: 2 chambres bénéficiant de rangements dont une comprenant un accès à une terrasse en Face SUD.

3e étage: Combles aménagés permettant des couchages supplémentaires.

Bien rare à la vente.
Vendu meublé.

** €290 000 honoraires inclus | €272 300 hors honoraires | Honoraires : 6.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2836€ et 3836€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
66340
Ville
NAHUJA
Vue
Agréable
Nombre étages
3
Distance Commerces
3 km
Mitoyenneté
2 côtés
Accès Bus
3 min
Accès Ecole
5 min

Aspects financiers

Prix
290000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
516 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
89.3 m2
Surface terrain
90 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1800
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Construction
Pierre et Parpaing
Style
Ancien
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Bois
Isolation
Par le toit
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Ouverte Aménagée Equipée
Nombre niveaux
4
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Fuel
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Oui
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Type parking
Simple
Cave(s)
1
Nombre balcons
2
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
29/08/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
29/08/2026
Consommation énergie finale
E
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie finale
288 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
322 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
59 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2836 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3836 EUR

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Bus
Commerce
Ecole
Sport
Parc, Jardin et Square
Métro, gare et tramways
Parking
Restaurant
Bureau de poste
Supermarché

Nahuja

Nahuja est une commune de 70 habitants dont 67 % des habitants sont propriétaires.
Nahuja est une commune calme avec 66 % de maisons et 34 % d'appartements.
Il y a un supermarché dans les environs.
Il y a de nombreux espaces verts.

Densité de population14 hab/km²
Enfants et adolescents20 %
Age moyen46 ans
Nombre d'habitants76 habitants
Revenu mensuel par ménageND
Taux de propriétaires69 %
Taux d'habitation26 %
Taxe foncière19 %
Part des ménages sans voiture0 %
Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
Ecoles et crèchesNA
Restaurants et cafésQuasiment aucun
CommercesQuasiment aucun
MédecinsAucun médecin

BACH IMMOBILIER

27 Avenue des Comtes de Cerdagne, 66800 Saillagouse

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