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Référence MANDAT-127

MAISON DE VILLAGE - 2 FACE - PLANES,
Planes 66210

5 pièce(s)

170 m²

€70 000 **

€70 000 honoraires inclus €64 000 hors honoraires Honoraires : 9.38% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Ancienne bâtisse élevée sur 3 niveaux:

Rez-de-jardin:
Grande pièce offrant un fort potentiel d'aménagement, idéal pour créer un sas d'entrée ou un espace de vie complémentaire.

1er et 2ème étage:
Plateaux d'environ 50 m² chacun, idéal pour un espace nuit ou bureau.

3ème étage:
Espace combles aménageables offrant un beau volume supplémentaire.

Le bien objet de la présente annonce correspond au "LOT B" sur le plan joint à l'annonce.

- Arrivées d'eau déjà en place
- Raccordement au tout à l'égout existant
- Compteur électrique à installer

Fort potentiel pour un projet de rénovation sur mesure en résidence principale ou autre projet d'investissement.

** €70 000 honoraires inclus | €64 000 hors honoraires | Honoraires : 9.38% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Maison de ville
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
66210
Ville
PLANES
Vue
Dégagée
Nombre étages
3
Distance Commerces
3 km
Mitoyenneté
2 côtés
Accès Bus
2 min
Accès Ecole
5 min

Aspects financiers

Prix
70000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
170 m2
Surface terrain
137 m2

Extérieur

Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Travaux à prévoir
Etat extérieur
Travaux à prévoir
Fenêtres
Bois simple vitrage
Volets
Bois
Isolation
Aucune
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Nombre niveaux
4
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Sans
Mode Chauffage
Aucun
Etat intérieur
Travaux à prévoir
Calme
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
07/04/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Non
Motif non soumis au DPE
Bâtiments (ou parties de bâtiments) non chauffés

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert BACH IMMOBILIER Saillagouse

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Planès

Planès est une commune de 50 habitants dont 46 % des habitants sont propriétaires.
Planès est une commune calme avec 78 % de maisons et 22 % d'appartements.
Il y a de nombreux espaces verts.

Densité de population4 hab/km²
Enfants et adolescents22 %
Age moyen40 ans
Nombre d'habitants54 habitants
Revenu mensuel par ménageND
Taux de propriétaires44 %
Taux d'habitation22 %
Taxe foncière11 %
Part des ménages sans voiture11 %
Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
Ecoles et crèchesNA
Restaurants et cafésQuasiment aucun
CommercesQuasiment aucun
MédecinsAucun médecin

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27 Avenue des Comtes de Cerdagne, 66800 Saillagouse

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