Référence MANDAT-136

APPARTEMENT - FONT-ROMEU,
Font romeu odeillo via 66120

3 pièce(s)

2 chambre(s)

39 m²

Classe énergie

Emission GES

€195 000

Nos honoraires

Un appartement situé en plein centre de la commune de FONT-ROMEU, comprenant:

Salon/ Séjour - Cuisine ouverte aménagée équipée - Salle d'eau - 2 chambres - WC indépendant comprenant un coin buanderie - Spacieuse terrasse privative bénéficiant d'une vue imprenable sur les montagnes - Garage privatif - Casier a ski.

Appartement entièrement rénové.
Vendu meublé / Taxe foncière 837€

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 594€ et 804€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
66120
Ville
FONT ROMEU ODEILLO VIA
Secteur
Centre ville
Vue
Dégagée
Etage
1
Nombre étages
3
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Accès Bus
0.1 min
Accès Ecole
2 min

Aspects financiers

Prix
195000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
837 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
19
Dont lots d'habitation
8
Charges annuelles (ALUR)
584 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
39.43 m2
Surface loi Carrez
39.43 m2
Surface terrasse
33.95 m2

Extérieur

Jardin
Non
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Neuf
Standing
Bon
Etat général
Très bon état
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Volets
Métallique
Isolation
Par le toit et les murs
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Ouverte Aménagée Equipée
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Bon
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre garages/Box
1

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
04/07/2026
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
04/07/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
04/07/2026
Consommation énergie primaire
C
Consommation énergie finale
B
Valeur consommation énergie finale
72 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
137 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
5 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
594 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
804 EUR
Surface de référence
39.4

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert BACH IMMOBILIER Saillagouse

Bus
Commerce
Ecole
Sport
Parc, Jardin et Square
Métro, gare et tramways
Parking
Restaurant
Bureau de poste
Supermarché

Font-Romeu-Odeillo-Via

Font-Romeu-Odeillo-Via est une commune de 1 840 habitants dont 46 % des habitants sont propriétaires.
Font-Romeu-Odeillo-Via est une commune animée avec 85 % d'appartements et 15 % de maisons.
Il y a 70 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

Densité de population66 hab/km²
Enfants et adolescents21 %
Age moyen42 ans
Nombre d'habitants1 954 habitants
Revenu mensuel par ménage2 380 euros / mois
Taux de propriétaires45 %
Taux d'habitation25 %
Taxe foncière25 %
Part des ménages sans voiture12 %
Résultats des lycées96 %
Ecoles et crèches2,7 étab/km²
Restaurants et cafés0,3 tous les 100m
Commerces1,9 tous les 100m
Médecins390 hab/médecin

BACH IMMOBILIER

27 Avenue des Comtes de Cerdagne, 66800 Saillagouse

Contacter par mail Contacter par téléphone

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 19 lots.Les charges annuelles sont de 584€.
Affichage des informations légales : BACH IMMOBILIER | Raison sociale : BACH IMMOBILIER | Adresse siège social : 27 Avenue des Comtes de Cerdagne - 66800 Saillagouse | Siret : 94845322000014 | RCS : PERPIGNAN | Numero TVA Intracommunautaire : FR84948453220 | Forme juridique : Société par actions simplifiée | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : 62618989 |
Carte T : CPI66012023000000007 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 66000 PERPIGNAN | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89, rue La Boétie - 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI66012023000000007 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : CCI PERPIGNAN 66000 PERPIGNAN | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89, rue La Boétie - 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte S : CPI66012023000000007 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 66000 PERPIGNAN | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89, rue La Boétie - 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 Rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : https://www.anm-conso.com/site/index.php |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante