Référence MANDAT-99

APPARTEMENT 3 PIECES - FONT ROMEU,
Font romeu odeillo via 66120

3 pièce(s)

2 chambre(s)

52 m²

Classe énergie

Emission GES

€187 000 **

€187 000 honoraires inclus €175 000 hors honoraires Honoraires : 6.86% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Un appartement de type 3 pièces situé à proximité directe du télécabine de FONT-ROMEU, à proximité de toutes commodités, au 2ème étage d'une petite résidence comprenant :

Salon/Séjour - 2 chambres bénéficiant de rangements - Cuisine ouverte équipée - Salle d'eau comprenant WC.
Mezzanine permettant du couchage supplémentaire.

Ainsi qu'un emplacement de stationnement sur le parking extérieur privé de la résidence - le droit de jouissance d'une cave commune.

Vendu meublé

** €187 000 honoraires inclus | €175 000 hors honoraires | Honoraires : 6.86% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1877€ et 2539€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
66120
Ville
FONT ROMEU ODEILLO VIA
Secteur
Centre-Ville
Vue
Agréable
Etage
2
Nombre étages
2
Dernier Etage
Oui
Distance Commerces
0.01 km
Accès Bus
1 min
Accès Ecole
2 min

Aspects financiers

Prix
187000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
892 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
16
Dont lots d'habitation
6
Charges annuelles (ALUR)
505.5 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
52.3 m2
Surface Utile
76.95 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1948
Forme Toiture
Toit pente
Standing
Normal
Etat général
A Rafraîchir
Etat extérieur
A rafraîchir
Construction
Parpaing
Fenêtres
Bois double vitrage
Volets
Bois
Isolation
Par les murs
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Ouverte Aménagée Equipée
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui

Autres

Cave(s)
1
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
07/08/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
14/08/2024
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
G
Valeur consommation énergie finale
202 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
465 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
15 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1877 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2539 EUR

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert BACH IMMOBILIER Saillagouse

Bus
Commerce
Ecole
Sport
Parc, Jardin et Square
Métro, gare et tramways
Parking
Restaurant
Bureau de poste
Supermarché

Font-Romeu-Odeillo-Via

Font-Romeu-Odeillo-Via est une commune de 1 840 habitants dont 46 % des habitants sont propriétaires.
Font-Romeu-Odeillo-Via est une commune animée avec 85 % d'appartements et 15 % de maisons.
Il y a 70 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

Densité de population66 hab/km²
Enfants et adolescents21 %
Age moyen42 ans
Nombre d'habitants1 954 habitants
Revenu mensuel par ménage2 380 euros / mois
Taux de propriétaires45 %
Taux d'habitation25 %
Taxe foncière25 %
Part des ménages sans voiture12 %
Résultats des lycées96 %
Ecoles et crèches2,7 étab/km²
Restaurants et cafés0,3 tous les 100m
Commerces1,9 tous les 100m
Médecins390 hab/médecin

BACH IMMOBILIER

27 Avenue des Comtes de Cerdagne, 66800 Saillagouse

Contacter par mail Contacter par téléphone

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 16 lots.Les charges annuelles sont de 505.5€.
Affichage des informations légales : BACH IMMOBILIER | Raison sociale : BACH IMMOBILIER | Adresse siège social : 27 Avenue des Comtes de Cerdagne - 66800 Saillagouse | Siret : 94845322000014 | RCS : PERPIGNAN | Numero TVA Intracommunautaire : FR84948453220 | Forme juridique : Société par actions simplifiée | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : 62618989 |
Carte T : CPI66012023000000007 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 66000 PERPIGNAN | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89, rue La Boétie - 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI66012023000000007 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : CCI PERPIGNAN 66000 PERPIGNAN | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89, rue La Boétie - 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte S : CPI66012023000000007 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 66000 PERPIGNAN | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89, rue La Boétie - 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 Rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : https://www.anm-conso.com/site/index.php |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante