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Référence MANDAT-126

MAISON DE VILLAGE - 2 FACES - PLANES,
Planes 66210

6 pièce(s)

4 chambre(s)

200 m²

€99 000 **

€99 000 honoraires inclus €91 000 hors honoraires Honoraires : 8.79% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Bâtisse à rénover entièrement, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour un projet familial ou investissement, comprenant:

En Rez-de-jardin:
Grand espace modulable pouvant accueillir un sas d'entrée, avec accès direct à une terrasse.

1er étage:
Pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine ouverte sur salon/ séjour - Salle d'eau ainsi - WC indépendant.

2ème étage:
Plateau à aménager offrant la possibilité de créer jusqu'à 4 chambres.

Combles:
Espace sous toiture aménageable.

Extérieur:
Jardin privatif

- Arrivées d'eau déjà en place
- Raccordement au tout à l'égout existant
- Compteur électrique à installer
- Bâtiment à rénover entièrement - Charpente en bon état.

** €99 000 honoraires inclus | €91 000 hors honoraires | Honoraires : 8.79% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Maison de ville
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
66210
Ville
PLANES
Vue
Agréable
Nombre étages
3
Distance Commerces
3 km
Mitoyenneté
2 côtés
Accès Bus
2 min
Accès Ecole
5 min

Aspects financiers

Prix
99000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
200 m2
Surface terrain
260 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1949
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Travaux à prévoir
Etat extérieur
Travaux à prévoir
Fenêtres
Bois simple vitrage
Volets
Bois
Isolation
Aucune
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Salle(s) d'eau
2
WC
2
Cuisine
Ouverte
Nombre niveaux
4
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Sans
Mode Chauffage
Aucun
Etat intérieur
Travaux à prévoir
Cheminée
Conduit existant
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Nombre de terrasses
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
07/04/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Non
Motif non soumis au DPE
Bâtiments (ou parties de bâtiments) non chauffés

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Planès

Planès est une commune de 50 habitants dont 46 % des habitants sont propriétaires.
Planès est une commune calme avec 78 % de maisons et 22 % d'appartements.
Il y a de nombreux espaces verts.

Densité de population4 hab/km²
Enfants et adolescents22 %
Age moyen40 ans
Nombre d'habitants54 habitants
Revenu mensuel par ménageND
Taux de propriétaires44 %
Taux d'habitation22 %
Taxe foncière11 %
Part des ménages sans voiture11 %
Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
Ecoles et crèchesNA
Restaurants et cafésQuasiment aucun
CommercesQuasiment aucun
MédecinsAucun médecin

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