Référence MANDAT-118

CHALET - EYNE,
Eyne 66800

4 pièce(s)

2 chambre(s)

63 m²

Classe énergie

Emission GES

€225 000 **

€225 000 honoraires inclus €210 280 hors honoraires Honoraires : 7.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Un charmant chalet divisé en deux logements situé à EYNE STATION dans un secteur calme, comprenant :

Logement principal : en rez-de-chaussée : Salon/Séjour bénéficiant d'un accès au Balcon - Cuisine ouverte équipée - Salle d'eau comprenant un WC
-1er étage : 2 Chambres - Mezzanine accueillant deux couchages supplémentaires.

2ème logement situé en rez-de-jardin, accès indépendant par l'extérieur : Salon/Séjour - Salle d'eau comprenant un WC .

-Ainsi qu'un agréable jardin privatif
-Garage indépendant situé à proximité du chalet pouvant accueillir un véhicule.

Vendu Meublé.

** €225 000 honoraires inclus | €210 280 hors honoraires | Honoraires : 7.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1233€ et 1669€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
66800
Ville
EYNE
Secteur
STATION
Vue
Dégagée
Nombre étages
2
Distance Commerces
0.6 km
Mitoyenneté
1 côté
Accès Bus
3 min
Accès Ecole
10 min

Aspects financiers

Prix
225000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1020 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
63.4 m2
Surface terrain
259 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1983
Forme Toiture
Toit pente
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Construction
Bois
Fenêtres
Bois double vitrage
Volets
Bois
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2
Salle(s) d'eau
2
WC
2
Cuisine
Ouverte Equipée
Exposition Séjour
OUEST
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Conduit existant
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Nombre balcons
1
Type de Stationnement
Extérieur, Garage Fermé
Nombre garages/Box
1

Terrain

Bâtiment à démolir
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
15/12/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
15/12/2025
Consommation énergie finale
B
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie finale
106 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
244 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1233 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1669 EUR

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Bus
Commerce
Ecole
Sport
Parc, Jardin et Square
Métro, gare et tramways
Parking
Restaurant
Bureau de poste
Supermarché

Eyne

Eyne est une commune de 130 habitants dont 62 % des habitants sont propriétaires.
Eyne est une commune calme avec 52 % de maisons et 48 % d'appartements.
Il y a des commerces, des restaurants et un supermarché dans les environs.
Il y a de nombreux espaces verts.

Densité de population6 hab/km²
Enfants et adolescents19 %
Age moyen44 ans
Nombre d'habitants126 habitants
Revenu mensuel par ménage2 230 euros / mois
Taux de propriétaires62 %
Taux d'habitation45 %
Taxe foncière42 %
Part des ménages sans voiture0 %
Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
Ecoles et crèches0 étab/km²
Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
Commerces0,6 tous les 100m
MédecinsAucun médecin

BACH IMMOBILIER

27 Avenue des Comtes de Cerdagne, 66800 Saillagouse

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