Vente ferme 1019.88 m², Font romeu odeillo via 66120Pyrénées-Orientales
Référence MANDAT-107

FERME - VIA,
Font romeu odeillo via 66120

10 pièce(s)
1019 m²
€460 000 **
€460 000 honoraires inclus €435 000 hors honoraires Honoraires : 5.75% TTC à la charge de l'acquéreur
Un ensemble immobilier ayant servis d'exploitation agricole, bénéficiant d'un bel emplacement et d'une vue panoramique, comprenant de gauche à droite (Ouest à Est);
Une petite grange élevée d'un niveau sur rez-de-chaussée ayant son accès par la cour .

Une maison d'habitation élevée de deux niveaux sur rez-de-chaussée + combles ayant un double accès (Cour et jardin côté Nord).

Ainsi qu'un très spacieux espace ayant été utilisé à des fins agricoles composé de 3 espaces principaux. La structure d'origine a bénéficié de différents agrandissements et également de la réfection complète de la toiture + charpente.

Rez-de-chaussée ancienne mangeoire.
Différentes zones annexes en rez-de-chaussée

Au premier étage 3 pièces principales permettant le stockage de balles de foin. Très beau panorama en extrémité Sud ( Plancher + poutres à déposer pour réfection complète).

Hangar accolé à l'ensemble en partie Nord accessible par l'extérieur.

L'ensemble est édifié sur une parcelle de 1568m².
Il serait éventuellement envisageable de céder une zone de terre agricole en partie Nord afin de permettre l'aménagement de jardins pour de futurs logements et faciliter la rénovation de l'ensemble.
** €460 000 honoraires inclus | €435 000 hors honoraires | Honoraires : 5.75% TTC à la charge de l'acquéreur
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Ferme
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    66120
  • Ville
    FONT ROMEU ODEILLO VIA
  • Secteur
    VIA
  • Vue
    Agréable
  • Etage
    2
  • Distance Commerces
    3.2 km
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    460000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1000 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    1019.88 m2
  • Surface aménageable
    1019.88 m2 environ
  • Surface construite
    1020 m2 environ
  • Surface terrain
    1568 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1800
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Etat extérieur
    A rénover
  • Isolation
    Aucune

Intérieur

  • Nombre pièces
    10

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    20/10/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert BACH IMMOBILIER Saillagouse

Font-Romeu-Odeillo-Via

Font-Romeu-Odeillo-Via est une commune de 1 840 habitants dont 46 % des habitants sont propriétaires.
Font-Romeu-Odeillo-Via est une commune animée avec 85 % d'appartements et 15 % de maisons.
Il y a 70 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population66 hab/km²
  • Enfants et adolescents21 %
  • Age moyen42 ans
  • Nombre d'habitants1 954 habitants
  • Revenu mensuel par ménage2 380 euros / mois
  • Taux de propriétaires45 %
  • Taux d'habitation25 %
  • Taxe foncière25 %
  • Part des ménages sans voiture12 %
  • Résultats des lycées96 %
  • Ecoles et crèches2,7 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,3 tous les 100m
  • Commerces1,9 tous les 100m
  • Médecins390 hab/médecin
BACH IMMOBILIER
BACH IMMOBILIER
27 Avenue des Comtes de Cerdagne, 66800 Saillagouse
Mentions légales
Affichage des informations légales : BACH IMMOBILIER | Raison sociale : BACH IMMOBILIER | Adresse siège social : 27 Avenue des Comtes de Cerdagne - 66800 Saillagouse | Siret : 94845322000014 | RCS : PERPIGNAN | Numero TVA Intracommunautaire : FR84948453220 | Forme juridique : Société par actions simplifiée | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : 62618989 |
Carte T : CPI66012023000000007 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 66000 PERPIGNAN | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89, rue La Boétie - 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI66012023000000007 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : CCI PERPIGNAN 66000 PERPIGNAN | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89, rue La Boétie - 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte S : CPI66012023000000007 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 66000 PERPIGNAN | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89, rue La Boétie - 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 Rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : https://www.anm-conso.com/site/index.php |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante